Immobiliare Adelmas:

Occasione

Situato nel cuore di Luogosanto, incantevole comune della Gallura, offriamo in vendita un lotto di terreno di 2.461 mq con una volumetria edificabile di 700 mq. Si tratta di una soluzione perfetta sia per chi cerca un luogo dove realizzare una spaziosa abitazione indipendente, sfruttando al meglio le potenzialità di un'area dalla morfologia pianeggiante e dall'esposizione solare ottimale, sia per chi valuta un progetto di frazionamento per la realizzazione di più case singole di dimensioni contenute. Queste caratteristiche non solo valorizzano l'architettura dell'immobile, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti, ma semplificano anche le fasi costruttive e la gestione degli spazi esterni.

Il terreno è inserito in un ambiente residenziale caratterizzato da un'atmosfera sicura e tranquilla, ideale per famiglie o per chiunque ricerchi serenità senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alla strada principale permette spostamenti agevoli, mentre l'offerta locale soddisfa ogni esigenza grazie alla presenza di scuole di danza, centri sportivi e strutture ricreative a portata di mano. La qualità della vita è elevata, sostenuta da un vicinato accogliente e da una comunità unita, dove l'ospitalità è un valore quotidiano tangibile.

Scegliere questo lotto significa immergersi in un contesto dove la tradizione incontra la vivibilità moderna. Luogosanto, con la sua chiesa parrocchiale che funge da punto di riferimento e le sue sentite festività, offre un senso di appartenenza unico. Questo terreno rappresenta dunque un'opportunità imperdibile per concretizzare un progetto abitativo in una posizione strategica, circondati da un paesaggio rilassante e supportati da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana appagante.

Bilocale al Piano Terra con Spazio Esterno, Giardinetto e Vista Mare – San Pasquale

A San Pasquale, in una delle zone più affascinanti della Gallura, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, libero al rogito e pronto da vivere, con ampio spazio esterno, giardinetto privato e splendida vista mare.

L'immobile, costruito nel 1985, ha una superficie di 90 m² totali (65 m² calpestabili) e si compone di:
- una ampia camera da letto
- Un'ampia cucina abitabile
- Un bagno

La proprietà viene proposta non arredata, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

All'esterno dispone di un ampio cortile privato, ideale come posto auto o area relax, oltre a un giardinetto laterale perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio per animali. Il tutto impreziosito da una vista mare spettacolare.

Lo stabile, composto da pochi appartamenti, è dotato di 3 ingressi indipendenti, garanzia di maggiore privacy e comfort.

La posizione è tranquilla ma strategica: immersa nella natura e nella quiete, a due passi dai servizi principali e a breve distanza dalle più belle spiagge della Gallura.

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Sardegna. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile!

Autentico Stazzo Gallurese ad Arzachena, Località Pinu

Immerso nella suggestiva cornice della campagna gallurese, in località Pinu (comune di Arzachena), proponiamo in vendita uno splendido Stazzo che rappresenta il perfetto equilibrio tra la tradizione architettonica sarda e il comfort abitativo contemporaneo. La proprietà, facilmente accessibile tramite strada comunale, è un'oasi di pace pronta da abitare, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos, ma vicino ai servizi.

La proprietà è stata concepita per godere appieno del clima della Sardegna. Il vero fiore all'occhiello sono le due magnifiche verande coperte, autentici salotti all'aria aperta. La veranda principale, di oltre 25 mq (8,15 x 3,15 mt), ospita un importante tavolo in legno capace di accogliere comodamente fino a 12 persone: lo scenario ideale per grandi cene estive e momenti di convivialità. Una seconda veranda più intima (3 x 3,60 mt), arredata con un tavolo per 4 persone, offre invece l'angolo perfetto per colazioni rilassanti o letture pomeridiane, godendo dell'esposizione a Nord-Est.

Sviluppato su una superficie coperta di 178 mq, l'immobile accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e curato. La zona giorno è dominata da un camino con inserto, che non solo riscalda ma crea un'atmosfera magica nelle serate invernali, affiancato da una cucina attrezzata e funzionale, completa di elettrodomestici e frigo. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia.

Ad arricchire la proprietà troviamo al piano inferiore un appartamento indipendente completamente arredato. Composta da un'accogliente sala, una camera aggiuntiva, un bagno dedicato e un pratico ripostiglio, quest'area rappresenta la soluzione perfetta per ospitare amici e parenti mantenendo la propria indipendenza, o per realizzare uno studio privato o una zona hobby.

Sono stati effettuati importanti interventi di riqualificazione:
- Presenza di 2 pozzi e un importante deposito di riserva di circa 10.000 litri, una risorsa preziosa che garantisce tranquillità nella gestione della casa e del giardino.
- Impianti idrici ed idraulici rifatti di recente, per garantire zero pensieri per molti anni
- Un moderno impianto fotovoltaico da 4,5 KW, che abbatte drasticamente i costi di gestione
- Climatizzazione gestita da pompe di calore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione
- Fossa Imhoff a norma

La residenza, infine, è circondata da un terreno di circa 1 ettaro (superficie reale del lotto 8.599 mq, zona E1), che abbraccia la casa garantendo privacy totale e contatto con la natura. All'ingresso, un'ampia area dedicata consente il parcheggio comodo per 5 auto.

Una soluzione immobiliare di raro pregio, dove lo stile rurale incontra l'efficienza moderna, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Realizza il tuo sogno di una casa in Sardegna! Non aspettare oltre: contattaci oggi stesso per organizzare, senza impegno, un sopralluogo.

Scopri il fascino senza tempo della Casa di Nonna Caterina, un'autentica gemma immobiliare situata in via Vittorio Emanuele n. 1. Costruita nel 1870 e recentemente ristrutturata, questa abitazione si distingue per il suo perfetto equilibrio tra storia, stile e modernità. La casa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un comodo ascensore interno. Al secondo piano, troverai un incantevole giardino di 42 mq, completo di barbecue, ideale per trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. Dalle finestre si può ammirare una vista straordinaria sulla piazza Duomo, la Basilica di Nostra Signora di Luogosanto e sulla Porta Santa, mentre a sinistra si apre un panorama mozzafiato sulla valle che da Luogosanto si tuffa verso il mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e una posizione centrale, senza rinunciare al carattere storico. La Casa di Nonna Caterina si presta anche a una trasformazione in affittacamere, rendendola un'ottima scelta per chi desidera investire nel settore turistico. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in un ambiente ricco di charme e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!