Immobiliare Adelmas:

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di MQ 448, situato nel cuore di Luogosanto, in una zona residenziale circondata dalla natura incontaminata e dal fascino della Gallura.
Questo lotto, con una volumetria di 560 MC, offre ottime possibilità di personalizzazione in fase di costruzione.
L'esposizione a Sud-Est assicura una splendida luce naturale durante tutta la giornata.
Con un piccolo investimento avrete l'opportunità di realizzare una casa indipendente completa di posto auto e giardino privato, ideale per chi cerca comfort e contatto con la natura.
Questa soluzione abitativa offre privacy e sicurezza, il tutto a meno di 20 km dal mare, permettendovi di godere della bellezza della costa senza rinunciare alla tranquillità della campagna.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di costruire la vostra casa dei sogni in una delle zone più suggestive della Sardegna!
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Moderno Trilocale di Nuova Costruzione a Palau

Nel cuore della splendida cornice Palaese, in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato, proponiamo in vendita un interessante trilocale di nuova costruzione, attualmente nelle fasi finali di ultimazione e pronto per essere vissuto.

Situato al primo piano rialzato di un moderno complesso residenziale, l'appartamento vanta di un'ampia e accogliente zona living Open Space che unisce soggiorno e cucina e che gode di luce naturale per gran parte della giornata grazie alla perfetta esposizione a Sud-Est e a una generosa porta a vetri che dona ariosità agli spazi.

L'immobile è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, una generosa veranda e un ampio box auto in condivisione.

L'impianto di climatizzazione, collegato all'impianto fotovoltaico, garantisce bassi costi di utilizzo senza però rinunciare al comfort.

Forte della strategica vicinanza al mare e a tutti i servizi primari che Palau offre (porto turistico, ufficio postale, ristoranti, gelaterie e botteghe - tutti comodamente raggiungibili a piedi), questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per famiglie o coppie in cerca di una prestigiosa casa vacanze in uno dei punti più ricercati del Nord Sardegna.

Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

In Località Lu Pinu, a soli 3 chilometri dal centro di Arzachena, proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di 29.079 metri quadri. La proprietà si estende per quasi tre ettari ed è posizionata fronte strada.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile in quanto distante a soli 3 km dal centro di Arzachena. Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, garantisce tempi di percorrenza molto brevi verso i servizi e le principali località costiere. In 15 o 20 minuti di auto è infatti possibile raggiungere comodamente le spiagge più famose della Costa Smeralda, passando per Cannigione fino ad arrivare a Porto Cervo.

Allo stesso modo, anche il centro di Palau e i relativi collegamenti per l'Arcipelago di La Maddalena distano appena 20 minuti. Si tratta di una soluzione solida e concreta per chi cerca un importante investimento fondiario nel nord Sardegna, caratterizzato da ampie metrature, logistica agevole e una vicinanza strategica al mare.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo senza alcun impegno, contattaci subito. Saremo a tua disposizione per rispondere a ogni domanda.

Immerso nell'incontaminata macchia mediterranea, proponiamo in vendita uno stazzo gallurese situato nelle tranquille e suggestive campagne di Luogosanto.

La proprietà vanta una posizione strategica, capace di offrire assoluta privacy e contatto con la natura, pur garantendo un rapido collegamento con i principali punti di interesse del nord Sardegna. Lo stazzo si trova infatti a soli 30 minuti dalla Costa Smeralda e dalle rinomate località turistiche di Palau, Arzachena e Santa Teresa Gallura. Il porto e l'aeroporto internazionale di Olbia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto.

Il corpo padronale si sviluppa su ambienti ampi e funzionali. La zona giorno accoglie un luminoso e spazioso salone affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è invece composta da tre confortevoli camere da letto, servite da un bagno e da un comodo locale ripostiglio. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è pienamente servita e dispone di allacciamento alla rete idrica regionale, all'energia elettrica e alla linea telefonica. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di un pozzo privato, che garantisce un'importante riserva idrica supplementare, ideale sia per le esigenze domestiche sia per l'irrigazione della tenuta.

Il complesso immobiliare è arricchito da due ulteriori fabbricati annessi, storicamente impiegati come stalla e area di ricovero per animali (pollaio/porcilaia) e che offrono eccellenti potenzialità di recupero e valorizzazione. A completare questa esclusiva proposta, una vasta tenuta agricola che si estende per circa 12 ettari. L'intero compendio gode di un ottimo livello di accessibilità, essendo servito da comodi ingressi asfaltati collegati direttamente alla viabilità principale.

Contattaci ora per fissare un appuntamento senza impegno per realizzare il tuo sogno in Gallura!

Vasto Terreno con Rudere in zona San Pasquale

Immerso nella tranquillità della Gallura, proponiamo in vendita un generoso terreno di 54.376 metri quadri situato nella zona di San Pasquale. Raggiungere la proprietà è estremamente comodo: l'area è infatti dotata di un passo carraio di recente realizzazione che si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo un accesso immediato e agevole a qualsiasi tipo di veicolo.
All'interno della proprietà è situato un antico rudere, attualmente accatastato come fabbricato collabente di categoria F/2. Questa preesistenza rappresenta il vero cuore del potenziale della proprietà: offre infatti la preziosa opportunità di sviluppare un progetto di ristrutturazione, recuperando i volumi per dare vita a una dimora su misura e perfettamente integrata nel paesaggio naturale. A completare e valorizzare il compendio immobiliare vi è inoltre un pozzo ad anelli, provvisto di tutta la documentazione regolare, che assicura un approvvigionamento idrico fondamentale per qualsiasi futuro progetto abitativo o agricolo.
Nonostante l'assoluta privacy e l'atmosfera rurale, il terreno gode di una posizione straordinariamente strategica. In pochissimi minuti di auto infatti è possibile immergersi nella vivacità della costa. La vicinanza con mete di spicco come Porto Pozzo permette di avere a portata di mano servizi, ristoranti e un rapido accesso alle spiagge più belle del Nord Sardegna.

Si tratta di un'opportunità rara per chi desidera plasmare il proprio rifugio esclusivo in una delle cornici più ambite dell'isola, combinando la quiete dell'entroterra con il richiamo del mare. Prenota ora una visita senza impegno per non lasciarti sfuggire questa occasione!