Immobiliare Adelmas:

Terreno vista mare di 35 ettari, sito in una delle zone turistiche più rinomate del Nord Sardegna, precisamente nel comune di Santa Teresa Gallura, tra le località di Ruoni e Capizza di Vacca.
L'area è prevalentemente pianeggiante, perfetta per il pascolo e le coltivazioni, in particolare di vigneti.
Ricadendo in zona agricola E 1 ed E 5 ha un indice fondiario di 0,03 MC/MQ come previsto dal P.U.C.
La proprietà inoltre risulta di facile accesso trovandosi sulla strada principale che da Palau porta a Santa Teresa Gallura.
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Ampio trilocale con vista mare a San Pasquale, comodo e luminoso

In una delle zone più tranquille e panoramiche della Gallura, a pochi passi dai servizi principali e dalle spiagge più belle della Gallura, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento. Situato al primo piano di uno stabile del 1985, con accesso indipendente e senza scale, offre la comodità di un piano terra unita alla privacy di un'abitazione rialzata.

L'appartamento si sviluppa su 105 mq totali, di cui 87 mq calpestabili, e colpisce per gli spazi ampi e ben distribuiti.

Gli ambienti, non arredati, consentono massima libertà di personalizzazione:

- un soggiorno luminoso ed accogliente, perfetto per momenti conviviali;
- una cucina abitabile con caminetto a legna, ideale per serate calde e suggestive;
- due camere spaziose e confortevoli;
- un bagno finestrato con vista mare, che regala un piacevole inizio di giornata con uno scorcio di panorama mozzafiato.

Un lungo corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti, mentre un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità e ulteriore spazio per la vita di tutti i giorni. La camera con balcone vista mare è un vero gioiello, perfetta per rilassarsi, leggere un libro o ammirare i tramonti sulla costa.

Pur richiedendo qualche intervento di ristrutturazione, l'appartamento conserva un grande potenziale, risultando ideale sia come casa vacanza, sia come abitazione per singoli o coppie, sia come investimento.

Immerso nella quiete residenziale di San Pasquale, questo appartamento unisce tranquillità, spazi molto generosi e una posizione strategica, offrendo tutto ciò che serve per trascorrere momenti indimenticabili in Gallura. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione!

Bilocale al Piano Terra con Spazio Esterno, Giardinetto e Vista Mare – San Pasquale

A San Pasquale, in una delle zone più affascinanti della Gallura, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, libero al rogito e pronto da vivere, con ampio spazio esterno, giardinetto privato e splendida vista mare.

L'immobile, costruito nel 1985, ha una superficie di 90 m² totali (65 m² calpestabili) e si compone di:
- una ampia camera da letto
- Un'ampia cucina abitabile
- Un bagno

La proprietà viene proposta non arredata, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

All'esterno dispone di un ampio cortile privato, ideale come posto auto o area relax, oltre a un giardinetto laterale perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio per animali. Il tutto impreziosito da una vista mare spettacolare.

Lo stabile, composto da pochi appartamenti, è dotato di 3 ingressi indipendenti, garanzia di maggiore privacy e comfort.

La posizione è tranquilla ma strategica: immersa nella natura e nella quiete, a due passi dai servizi principali e a breve distanza dalle più belle spiagge della Gallura.

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Sardegna. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile!

Straordinaria Tenuta di 92 Ettari a Loiri Porto San Paolo

Proponiamo in vendita un'immensa e spettacolare tenuta agricola di ben 92 ettari (920.000 metri quadrati), situata in località La Palma, nel suggestivo e ricercato comune di Loiri Porto San Paolo. Caratterizzata da una luminosa esposizione a nord-est, questa sconfinata oasi naturale domina il paesaggio circostante, offrendo scenari mozzafiato e una privacy assoluta, immersi nei profumi della più autentica macchia mediterranea.

La posizione è strategicamente invidiabile. Pur garantendo un rifugio di pace e isolamento, la proprietà si trova a brevissima distanza dalle meraviglie della costa nord-orientale e dall'imponente Isola di Tavolara. I servizi del centro cittadino, così come il porto e l'aeroporto di Olbia e le incantevoli spiagge della zona, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo il connubio perfetto tra natura selvaggia e massima comodità.

Le potenzialità di sviluppo di questo vasto fondo sono straordinarie: la proprietà vanta infatti un'importante area edificabile di ben 2.000 metri quadrati (con una possibile realizzazione di 2.400). Ad arricchire ulteriormente l'offerta, ben 25 ettari (250.000 metri quadrati) della tenuta sono destinati all'uso agricolo. Questa caratteristica rende la proprietà lo scenario ideale per l'avvio di progetti capaci di valorizzare a pieno la fertilità della terra sarda.

Questa tenuta rappresenta un investimento senza eguali. Per esplorare di persona il suo immenso potenziale, vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento senza impegno. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione!

Occasione

Situato nel cuore di Luogosanto, incantevole comune della Gallura, offriamo in vendita un lotto di terreno di 2.461 mq con una volumetria edificabile di 700 mq. Si tratta di una soluzione perfetta sia per chi cerca un luogo dove realizzare una spaziosa abitazione indipendente, sfruttando al meglio le potenzialità di un'area dalla morfologia pianeggiante e dall'esposizione solare ottimale, sia per chi valuta un progetto di frazionamento per la realizzazione di più case singole di dimensioni contenute. Queste caratteristiche non solo valorizzano l'architettura dell'immobile, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti, ma semplificano anche le fasi costruttive e la gestione degli spazi esterni.

Il terreno è inserito in un ambiente residenziale caratterizzato da un'atmosfera sicura e tranquilla, ideale per famiglie o per chiunque ricerchi serenità senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alla strada principale permette spostamenti agevoli, mentre l'offerta locale soddisfa ogni esigenza grazie alla presenza di scuole di danza, centri sportivi e strutture ricreative a portata di mano. La qualità della vita è elevata, sostenuta da un vicinato accogliente e da una comunità unita, dove l'ospitalità è un valore quotidiano tangibile.

Scegliere questo lotto significa immergersi in un contesto dove la tradizione incontra la vivibilità moderna. Luogosanto, con la sua chiesa parrocchiale che funge da punto di riferimento e le sue sentite festività, offre un senso di appartenenza unico. Questo terreno rappresenta dunque un'opportunità imperdibile per concretizzare un progetto abitativo in una posizione strategica, circondati da un paesaggio rilassante e supportati da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana appagante.